تور مجازی آپارتمان در دوران کرونا

به اشتراک گذاری در :

بازدید مجازی آپارتمان در دوران کرونا

اگرچه تا پیش از همه گیری بیماری کرونا تورهای مجازی آپارتمان‌ها و بازدید مجازی از واحدهای مسکونی، به خصوص برای کسانی که می‌خواستند از راه دور خانه بخرند یا اجاره کنند،تا حدودی محبوبیت داشت. اما با شیوع ویروس کووید ۱۹در دنیا، بسیاری از افراد که قصد خرید یا اجاره خانه ای را دارند با یک تور مجازی آپارتمان و خانه را مورد بازدید قرار می‌دهند و این امری اجتناب ناپذیراست؛

چرا که در شرایط پاندمی، حضور در محل ملک مدنظر و بازدید به صورت حضوری ممکن است ریسک ابتلا و گسترش ویروس را افزایش دهد. از این رو این روزها بسیاری از افراد به صورت مجازی خانه‌‌‌های مدنظرشان را بازدید می‌کنند. اما در هنگام تور مجازی آپارتمان برای بازدید از ویژگی‌‌‌های آن، به چه نکاتی باید توجه کرد؟ در این مقاله در این رابطه بیشتر صحبت می‌کنیم.

تور مجازی آپارتمان؛ چطور و چگونه؟

ممکن است شرکتهای مشاوره املاک برای معرفی واحدهای آپارتمانی، یک اسلایدشو از خانه به شما نشان بدهند، اما شما می‌توانید از آنها خواهش کنید در یک تماس ویدیویی با برنامه‌هایی مانند اسکایپ، فیس تایم، زوم و غیره  در زمان حضور یکی از کارشناسان دفتر املاک در خانه، با یک تور مجازی آپارتمان یا خانه به شما نشان بدهند. شما در هر قسمت از خانه می‌توانید سوال هایتان را از آنها بپرسید.

بازدید از خانه با تور مجازی خانه و آپارتمان به شما کمک می‌کند تا بتوانید تصویری واقعی از خانه را ببینید. چون همیشه عکس‌ها بیانگر تصویر زنده و واقعی از خانه‌ها نیستند.

نکات مهمی‌که باید در تور مجازی بررسی کنید:

لیستی از سوال هایی که باید به هنگام تور مجازی خانه یا آپارتمان بپرسید تهیه کنید و آنها را در زمان مناسب بپرسید. جواب‌ها را یادداشت کنید تا بعدا بتوانید به آنها رجوع کنید. در این بخش از مقاله می‌خواهیم برخی از سوالاتی که باید در هنگام بازدید مجازی از خانه بپرسید و درخواستهایی که در حین تماس ویدیویی بخواهید تا برایتان انجام دهند را برایتان بازگو کنیم:

  • بررسی شرایط خیابان برای پارک ماشین

این سوال باعث می‌شود که نه تنها متوجه شوید طی مسافت بین خانه تا ماشین و بالعکس در شب امن است یا خیر، بلکه متوجه می‌شوید که آیا می‌توانید از طریق پنجره ماشینتان که در خیابان پارک شده است را ببینید یا نه. به علاوه دانستن این مطلب ممکن است به شما کمک کند تا بتوانید حدس بزنید که چه مسافتی باید خریدهایتان را با خود حمل کنید.

  •  پرسش در مورد سرویس دهی تلفن همراه

از راهنمای تورتان بخواهید که به طور مفصل در مورد شرکت‌‌‌های تلفن همراه و آنتن دهی موبایل در خانه مدنظر برایتان توضیح دهد. این نکته بسیار مهمی‌است، به خصوص زمانی که شما نیاز دارید تماس بگیرید و یا از اینترنت موبایلتان استفاده کنید، متوجه اهمیت این ماجرا می‌شوید. بهتر این است که بدانید که کدامیک از اپراتورهای تلفن همراه در این منطقه، بهترین آنتن دهی و اینترنت را دارد. حتی گاهی ممکن است که آنتن دهی ضعیف تلفن همراه باعث بر هم خوردن معامله شود.

  • دریافت نقشه ساختمان

راهنمای تور مجازی در صورت درخواست شما می‌تواند نقشه زیر بنا یا ساختمان را تهیه و برای شما ارسال کند؛ بدین ترتیب شما قادر خواهید بود تا با دقت و جزئیات بیشتری، محل قرارگیری هر اتاق و محل درها و پنجره‌ها را ببینید. این به شما کمک می‌کند تا آپارتمانی مناسب برای خود انتخاب کنید.

  • دیدن مشاعات آپارتمان

از راهنما بخواهید تا از واحد آپارتمان بیرون رفته و راهرو و راه پله‌ها را به شما نشان دهد و موقعیت آپارتمان در مقایسه با سایر واحدهای طبقه و آسانسور را بررسی کنید و در صورت امکان با همکاری راهنما، نگاهی هم به مشاعات و فضای بیرون از آپارتمان بیندازید. در حالی که مشاور شما در حال خروج از واحد است، از او بخواهید تا درب ورودی را هم به شما نشان دهد و قفل درب و نوع درب و شرایط امنیتی آن را بررسی کنید و سپس به روشنایی راهروها نیز توجه کنید.

تور مجازی آپارتمان و پرسش هایی که باید بپرسید
با بهره گیری از بازدید و تور مجازی آپارتمان می‌توانید تمام زوایای خانه را در زندگی واقعی ببینید
  • بررسی سلامت پنجره ها

گاهی پنجره‌ها در اثر رنگ کردن مسدود می‌شوند و دیگر باز نمی‌شوند و شما باید قبل از اینکه آپارتمان را اجاره کرده یا بخرید، شرایط پنجره‌ها را حتی از طریق تور مجازی آپارتمان بررسی کنید. پس از راهنمای این بازدید بخواهید تا تمام پنجره‌ها را چک کند که آیا قفل هایشان کار می‌کند و قاب همه آنها سالم است یا خیر.

  • بررسی شعله‌‌‌های گاز

یکی از وسایل پرکاربرد و بسیار مهم در خانه اجاق گاز است. از راهنمای تور مجازی تان بخواهید که تمام شعله‌‌‌های گاز را تک به تک روشن و بررسی کند تا مطمئن شوید که همه آنها کار می‌کنند. همچنین از آنها بخواهید که به شما بگویند آیا اجاق گاز برقی است یا با گاز کار می‌کند؟

  • دیدن داخل فر

زمانی که در بازدید مجازی، داخل فر را به شما نشان می‌دهند، به دقت بررسی کنید که آیا تمیز است یا نه! و از راهنمای تور مجازی تان بخواهید که درب فر را کاملا باز کند تا مطمئن شوید که به جایی برخورد نمی‌کند. به این ترتیب می‌توانید خود را در آشپزخانه ایده آلتان تصور کنید.

  • بررسی فشار آب توالت و حمام

فشار آب بسیار مهم است. فشار پایین آب در حمام اتفاق خیلی تلخی است و اگر قبل از خرید خانه در جریان این موضوع باشید، شاید این قضیه در تصمیم شما تاثیرگذار باشد. به علاوه به این بهانه، شما می‌توانید داخل حمام را به خوبی ببینید. از راهنمای تورتان بخواهید که تمام زوایای حمام را به شما نشان دهد.

  • دیدن دقیق سرویس بهداشتی

داشتن یک پریز برق در نزدیکی سینک روشویی بسیار مهم است زیرا گاهی می‌خواهید از ریش تراش، سشوار و … استفاده کنید و قطعا نمی‌خواهید هنگامی‌که قصد استفاده از یک وسیله برقی در مقابل آینه توالت را دارید، مجبور شوید تا از رابط برق برای برقراری اتصال برق استفاده کنید. از سوی دیگر مطمئن شوید که جعبه تقسیم واحد شما دارای فیوز جان پناه است. عملکرد این مدار قطع کننده بدین صورت است که در صورت وقوع برق گرفتگی، تمام سیستم برق خانه قطع می‌شود.

  • دیدن فضاهای ذخیره سازی و انباری

باید برای ذخیره سازی وسایلتان جای کافی داشته باشید. پس از راهنمای این بازدید درخواست کنید که داخل کمدهای دیواری، کابینت‌ها یا هر انباری دیگری را ببینید. اگر با دیدن آنلاین متوجه اندازه کمد دیواری نمی‌شوید از راهنمایتان درخواست کنید تا آنها را برایتان اندازه‌گیری کند و اندازه‌‌‌های دقیق را به شما اعلام کند.

تور مجازی آپارتمان و دیدن داخل کمدها
در تور مجازی آپارتمان، حتما از راهنما بخواهید تا فضای داخل کمدها و انباری‌ها را به شما نشان دهند.
  • سوال درباره مغازه‌‌‌های اطراف خانه

نزدیکترین فروشگاه، میوه فروشی یا داروخانه چقدر فاصله با خانه دارد؟ کدام رستوران در اطراف خانه قرار دارد؟ راجع به هر مکان دیگری که به آن علاقه دارید سوال کنید. اما به خاطر داشته باشید که هر چقدر یک آپارتمان به مراکز خرید نزدیک تر باشد، به معنی افزایش دردسرهایی از ترافیک و کمبود جاپارک گرفته تا جرائمی‌مانند دزدی یا سرقت از ماشین خواهد بود. قبل از اینکه قرارداد امضا کنید منطقه آپارتمان جدید را از نظر میزان جرم محلی بررسی کنید.

  • بررسی احتمال وجود آفتها و حشرات

یکی از مشکلات رایج در خانه‌ها وجود آفت‌ها و حشرات است که شما باید آنها را از بین ببرید. آیا کسانی که در آن منطقه زندگی می‌کنند با موش، مگس، سوسک یا هر نوع آفت و حشره دیگری مشکل دارند؟ از راهنمای تور مجازی خانه دراین باره سوال کنید.

تور مجازی آپارتمان وبازدید از فضاهای مشاعات
از راهنمای تور مجازی خود بخواهید همه قسمت‌ها را به طور دقیق به شما نشان دهد

نکات مهم در هنگام بازدید مجازی آپارتمان:

با پرسیدن این سوالات و بازدید مجازی از فضای داخل آپارتمان می‌توانید راحت تر تصمیم گیری کنید؛ اما کار شما به اینجا خلاصه نخواهد شد؛ نکات زیر هم در گرفتن تصمیم نهایی به شما کمک زیادی خواهد کرد.

  • از قبل در مورد خانه تحقیق کنید:

آدرس خانه یا آپارتمان را در گوگل جستجو کنید و با استفاده از نقشه‌‌‌های موجود در گوگل، منطقه را ببینید. همچنین می‌توانید با استفاده از نقشه‌‌‌های گوگل ببینید که فاصله خانه‌ها در آن منطقه با هم چقدر است و حریم خصوصی خانه تان چگونه است؟ فاصله تا سوپرمارکت یا رستوران‌ها را بررسی کنید. ممکن است سوالات بیشتری به ذهنتان برسد. می‌توانید میزان جرم و جنایت در منطقه، جمعیت منطقه و فاصله مدرسه کودکانتان یا هر اطلاعات مرتبط دیگری را جستجو کنید.

  • بازدید مجازی را در روشنایی روز انجام دهید:

برگزاری تور مجازی خانه در شب باعث می‌شود که شما نتوانید تمام زوایایی که می‌خواهید را به طور کامل ببینید و بعضی از چیزها از دیدتان پنهان بمانند. بنابراین طوری برنامه ریزی کنید که تور مجازیتان در طول روز انجام شود. یکی از چیزهایی که در شب نخواهید دید، میزان نورطبیعی موجود در هر یک از اتاق‌‌‌های خانه است.

منبع: MyMove

به اشتراک گذاری در :

پست های مرتبط

ارسال
Notify of
guest
0 نظرات
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x